Вторичное жилье в 2019 году выросло до 20% почти по всем сегментам. Восходящий тренд сохранится и в 2020 году.
Меньше всего дали прирост квартиры в старом фонде. Так, например, в 2018 году можно было купить квартиру на Бабушкинской площади 32-35 кв.м до 6 млн руб. В 2019 году на аналогичные предложения стартовая цена - от 6,5 млн руб. В 2020 году, тенденция сохранится, так как ставки по ипотеке продолжают подогревать спрос на покупку жилья.
Снижения спроса на вторичном рынке не ощущается. Сроки экспозиции зависят по-прежнему от ряда факторов, влияющих на ликвидность, таких как местоположение продаваемого объекта, наличие балкона, удаленность от метро или станции, состояние, документы и пр. Средний срок экспозиции для однокомнатных квартир - 1-2 месяца, двухкомнатных - 2-4 месяца, трехкомнатных - до 6 месяцев.